A posteriori de unos primaveras menguados por la pandemia, el turismo ha vuelto a ser una actividad rentable, con hoteles y restoranes haciendo todo lo posible por recuperar el tiempo (moneda) perdido. En el caso de los primeros, no son la única opción que existe para alojarse. Airbnb suele ser una excelente alternativa, y de hecho es utilizada por miles de viajeros de toda clase.

¿Ofrece de verdad todo lo que necesitas? ¿Es lo que estás buscando? ¿Qué puede salir proporcionadamente, y que no tan proporcionadamente? Te explicamos en detalle qué es Airbnb, cómo ha sido su historia en todos estos primaveras y cómo funciona.

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Airbnb tuvo un principio difícil

Los fundadores de Airbnb, Joe Gebbia, Brian Chesky y Nathan Blecharczyk, desarrollaron el negocio en 2008. Inicialmente, comenzaron a usar su propio oficio como alojamiento y ofrecían hasta desayuno para así aventajar unos dólares adicionales y satisfacer el arriendo.

Instalados en una ciudad concurrida y llena de turistas como San Francisco, desarrollaron un sitio web llamado airbedandbreakfast.com. Para financiar su operación, vendieron cereales para el desayuno durante la carrera presidencial en 2008, con los cuales ganaron en torno a de $30,000 dólares.

Sin incautación, Airbnb no fue un éxito inmediato. La startup experimentó varios altibajos y realizó al menos tres lanzamientos, ya que varios inversionistas no creían en la propuesta. Sin incautación, el patrón Paul Graham sí apostó por el esquema e incitó a otros a seguirlo. En 2009, Air Bed & Breakfast se convirtió en Airbnb y ese fue el punto de inflexión.

Aunque Airbnb perdió poco de valía en 2020, la compañía lanzó una propuesta pública original en la bolsa de títulos posteriormente de retrasar esta audacia en 2019.

¿Cómo funciona Airbnb para los huéspedes?

Airbnb no posee ninguna propiedad. Simplemente, actúa como intermediario entre aquellos que quieren traspasar un espacio y quienes buscan un oficio donde hospedarse. Crear una cuenta en Airbnb es gratuitamente y relativamente simple. Para hacerlo, ingresa tu nombre, dirección de correo electrónico, plazo de partida y una contraseña. Airbnb todavía te pide que aceptes tratar a todos por igual, independientemente de su raza, religión, sexo u otros factores. Una vez que aceptas, tu cuenta está activa. Todavía tienes la opción de registrarte a través de Facebook o Google.

Airbnb ofrece propiedades para alojarte en casi todos lados, desde Savannah, Georgia, hasta Honolulu, y propiedades internacionales. Actualmente Airbnb ofrece más de 6 millones de propiedades en casi 190 países en torno a del mundo. Una vez que eliges una propiedad, puedes ver la información sobre el oficio, incluyendo el tamaño del espacio y los servicios, hora de entrada y precios, una descripción detallada del oficio, reglamento, seguridad, y disponibilidad. Todavía verás reseñas de otros huéspedes e información sobre los anfitriones. Por ejemplo, los anfitriones de una propiedad dicen que les “encanta surfear, bucear, pasar, e ir de excursión por los hermosos senderos naturales de Oahu”.

Si te gusta la propiedad, puedes solicitar una reservación. El sitio te pide que sigas algunos pasos más, como proporcionar más información sobre ti. Una vez que completaste esos pasos, puedes completar tu solicitud y satisfacer tu habitación. A posteriori de tu primera reservación, el proceso es mucho más rápido y sencillo.

Sin incautación, antiguamente de que termine el proceso de reservación, debes esperar la aprobación del hospedador, a menos que la propiedad sea una “reservación instantánea”, ya que estas no necesitan la aprobación del hospedador.

Para las propiedades que no tienen reservación instantánea, Airbnb recomienda que los huéspedes envíen un mensaje a los anfitriones antiguamente de hacer la reservación o que revisen dos veces la disponibilidad.

En la contemporaneidad, Airbnb ofrece una nueva opción de traspasar viviendas completas, llamado Airbnb Plus, la cual es ideal para grupos grandes que desean espacio para cocinar, conexión wifi y ropa de cama cómoda. El precio promedio es típicamente más elevado.

Los anfitriones y huéspedes de Airbnb no hacen transacciones en efectivo. Los huéspedes pagan todo en el sitio de Airbnb cuando hacen la reservación, incluso tienen la opción de dividir los costos con los amigos, y los anfitriones reciben el suscripción de Airbnb. La plataforma usa PayPal, depósito directo, y otros métodos de suscripción.

¿Cómo funciona Airbnb para los anfitriones?

logo airbnb

Airbnb tiene tres opciones de alojamiento diferentes: puedes traspasar un espacio adicional en tu hogar, puede hospedar a otros en tu vecindario como coanfitrión del vecindario, o puede traspasar tu campo de acción.

Si piensas traspasar un espacio adicional en tu hogar, lo primero que debes hacer es crear una cuenta gratuita de Airbnb. Luego, haz clic en “convertirte en un host” en la cúspide superior derecha de la página. A posteriori de eso, necesitarás crear una registro para tu espacio. Una registro es muy similar a una página de perfil para el espacio que deseas meter; al igual que un perfil de redes sociales, lo que quiere proponer que, cuanto mejor se vea tu página, más atención del posible inquilino tendrás. Por eso es tan importante que tu espacio se vea lo más agradable posible y tomes imágenes muy estéticas.

Si posteriormente de organizar todo te estás preguntando ¿Cuánto deberías cobrar? No te estreses, ya que Airbnb te ayudará a establecer precios según el campo de acción donde vives.

Si escoges la opción de coanfitrión del vecindario, debes entender que tú serás el coordinador, ya que tendrás que dialogar con los vecinos para descubrir quién tiene espacio adicional para traspasar, y quién podrá reabastecer suministros como papel higiénico y toallas limpias. Las coanfitriones son como los gerentes de registro de Airbnb, que ayudan a atraer a más clientes, al igual que un administrador de redes sociales recibe más me gusta o seguidores en una página.

Todavía puedes aventajar moneda en Airbnb al organizar un evento, donde puedas presentarle a los invitados las actividades y los lugares que más te apasionan y así servir como una especie de breviario turístico. Es importante que sepas que en la página oficial de AirBnb podrás encontrar los estándares de calidad en los que ellos se basan para aprobar dicha experiencia. A posteriori de hacerlo, diseña tu experiencia y envíela a Airbnb para su aprobación. Una vez permitido, podrás publicarla y esperar a algún interesado.

Precios y pagos de Airbnb

Por otra parte del costo de la habitación, Airbnb cobre una tarifa de servicio al huésped que típicamente es del 14.2 por ciento. Los anfitriones todavía pagan una tarifa de servicio de en torno a del 3 por ciento, que Airbnb agrega a cada transacción. Los anfitriones que ofrecen experiencias están sujetos a una tarifa de servicio del 20 por ciento.

El precio de una habitación depende de una serie de factores, incluyendo ubicación, calidad de la propiedad, y servicios. Puedes encontrar habitaciones muy baratas, así como puedes encontrar hoteles muy baratos. En ciudades fuera de grandes zonas metropolitanas, generalmente puedes encontrar grandes promociones. Encontramos una habitación por $31 dólares en Marietta, que es una ciudad cercana a Atlanta.

Ha habido informes de problemas de seguridad

Es posible que hayas escuchado informes de un invitado que destruye la casa de un hospedador, un hospedador que pone en peligro la seguridad de un huésped o un hospedador de Airbnb que mira a un invitado a través de una cámara oculta.

Airbnb ha tomado algunas medidas para ayudar a promover la seguridad de los anfitriones e invitados, como hacer que los usuarios proporcionen identificación, mejorar el perfil y revisar los sistemas, e implementar una respaldo de rembolsos a algunos anfitriones por daños de hasta $1 millón de dólares.

Airbnb todavía puede realizar verificaciones de registros públicos, como registros de delincuentes sexuales, para ver si existen un beneficiario con informes.

Si proporcionadamente existen problemas de seguridad con Airbnb, los huéspedes de hoteles y moteles todavía tienen problemas de seguridad, ya que en algunas ocasiones han sido víctimas de robo o incendios. Sin incautación, oportuno a que, en este caso, los huéspedes ingresan a la casa de alguno, los riesgos son un poco diferentes con Airbnb y por esa razón, la compañía ofrece consejos de seguridad para anfitriones e invitados.

Airbnb todavía se asoció con la cerradura inteligente August. Ahora, cada vez que un huésped hace una reserva en una casa equipada con August Smart Lock y August Smart Keypad, la cerradura inteligente generará automáticamente un código de entrada personalizado para la plazo y hora de reserva, lo que significa que ya no tendrás que estar esperando despierto a que tu huésped llegue por primera vez.

Nuevas leyes de Airbnb

dos sillas en la sala de una casa

Las leyes de Airbnb pueden variar según la ubicación, y algunas ciudades pueden tener sus propias reglas específicas de Airbnb. Sin incautación, en 2020, Airbnb realizó dos cambios generales que afectan a todos los usuarios y representaron cambios significativos para la plataforma.

Una de las reglas más significativas es que ahora a las personas menores de 25 primaveras se les puede prohibir traspasar casas en ciertas áreas: si alguno tiene menos de 25 primaveras y tiene menos de tres críticas positivas de alquileres anteriores, no podrá traspasar casas enteras, así de simple.

Vale destacar que Airbnb tomó esta drástica audacia luego de que se diera a conocer que muchos jóvenes estaban alquilando casas solo para fiestas adentro de ellas, lo cual estaba causando muchos daños y, en algunos incidentes desafortunados, causó hasta pérdidas humanas. La compañía todavía ha emitido una prohibición amplia sobre cualquier fiesta en cualquier oficio.

Requisitos de desenvoltura y certificación: en respuesta a la pandemia de COVID-19, Airbnb instituyó un protocolo de desenvoltura en el que los anfitriones pueden registrarse y obtener la certificación, tanto para mantenerse seguros como para ayudar a asegurar una experiencia más segura para los huéspedes. Esto incluye esperar 24 horas para entrar a una habitación posteriormente de que el huésped se haya marchado y eliminar todas las superficies con desinfectantes aprobados.

Las personas que no puedan seguir estas reglas pueden usar un período de sitio de 72 horas entre invitados para ayudar a asegurar la seguridad.

Airbnb ha estado envuelto en controversias

Pero no todo ha sido positivo con Airbnb, este servicio todavía ha estado envuelto en grandes controversias. Ciudades como San Francisco, Nueva York, Barcelona, Chicago y hasta Berlín, se han enfrentado con la compañía, y Airbnb ha estado intentando encontrar formas de comprometerse con los lugares que desean ver más regulaciones.

Los críticos acusaron a Airbnb de exacerbar la crisis de la vivienda en San Francisco, y un enjuiciador desestimó la demanda de la compañía contra la ciudad.

Algunas personas todavía se han quejado por el servicio, ya que afirman que los anfitriones que les han tocado, los han discriminado. En respuesta a estas quejas, Airbnb decidió cambiar algunas de sus políticas, como impedir que los anfitriones acepten invitados para una plazo determinada si ya han rechazado a otra persona primero.

En la última controversia, Airbnb está siendo acusada de eliminar críticas negativas posteriormente de que un huésped afirmó que la casa en la que llegó parecía completamente inferior a las fotos de la propiedad de cinco estrellas que reservó.

Hay que señalar que si tú eres el hospedador, Airbnb te enviará notificaciones si ha actualizado sus acuerdos de términos de servicio.

¿Deberías usar Airbnb?

Una preeminencia de usar Airbnb es el costo, ya que legítimamente puedes encontrar un oficio más crematístico para alojarte. Por otra parte, encontrarás una gran cantidad de información detallada y anticipada sobre dónde te alojarás, y puedes dialogar con tu hospedador antiguamente de tu estancia. La experiencia es mucho más relajada y personal que un hotel o motel tradicional.

  • Privacidad y golpe: los hoteles generalmente están ubicados en el centro de una ciudad, pero Airbnb te permite nominar cabañas y habitaciones en sitios apartados. Estos ofrecen más privacidad y están más cerca de una experiencia al clima desenvuelto.
  • Servicios: los hoteles tienen una variedad de servicios garantizados y opciones de comida, pero Airbnb no. Revisa los detalles para ver si una propiedad ofrece wifi, café, y hasta electricidad. Si quieres preparar comida mientras estás ahí, todavía revisa que haya cocina. Si estás visitando una zona particularmente fría o calurosa, revisa que haya clima y calefacción.
  • Registro: los registros en los hoteles son universales, pero los anfitriones de Airbnb pueden variar mucho en cómo se registran los huéspedes.
  • Destreza: los anfitriones de Airbnb tienen un gran interés en apoyar las propiedades limpias, y hasta pueden ofrecer servicios de desenvoltura, pero esto puede variar. Mientras tanto, los hoteles tienen estrictas agendas de desenvoltura.
  • Programas de recompensas: los hoteles pueden ofrecer programas de recompensas y descuentos y pueden asociarse con compañías más grandes. Estas no son opciones con los Airbnbs.

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Por TERABITE

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